产品描述


岩棉板产品性能:
1,绝热性能。绝热性能好是岩棉的基本特性,在常温条件下(25℃左右)它们的热导率通常在0.03?0.047W/(moK)之间。
2,燃烧性能。岩棉的燃烧性能取决于其中可燃性粘接剂的多少。岩棉本身属无机质硅酸盐纤维,不可燃,在加工成制品的过程中,有时要加入有机粘结剂或添加物,这些对制品的燃烧性能会产生一定的影响
3,隔音性能。岩棉具有优良的隔音和吸声性能,其吸声机理是这种制品具有多孔性结构,当声波通过时,由于流阻的作用产生摩擦,使声能的一部分为纤维所吸收,阴碍了声波的传递。
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通过以上方面的叙述,我们基本了解了外墙外保温质保期5年和使用年限25年的内容和意义,但对产生的质量问题和造成的社会影响有什么内在联系呢?我们可以深入探讨一下:5年内出现质量问题可以追溯到施工单位,但5年以后出现质量问题由谁负责呢,答案肯定是物业公司,对裂纹、渗水这类小问题物业公司可以处理,但是如果发生大面积渗漏,影响居民生活,外墙脱落形成质量事故和安全事故了,有谁负责呢?
施工单位认为,已经过了5年质保期,不是我们负责。
建设单位认为,已经交给物业公司了,我们不负责。
物业公司认为,这是质量问题,物业公司无法承担,甚至有财产损失和人员伤亡,经济问题只能选用大型维修基金,其他方面不能负责。
业主认为,我们买房子,还得把维修买了,这显然不合理,我们不负责,而且还得找政府有关部门解决质量。
通过上述可以看到,质保期5年不能完全解决外墙外保温的质量和售后等问题,25年的使用年限没有和法律关联,在今天看来,没有起到对工程质量把控的实际作用。根据大量的数据调研,出现脱落、大面积漏水、普遍开裂、大面积粉化都是和质量不合格直接相关的,和使用不当关系不大,外檐工程尤其是高层建筑极少会有人为破坏。5年质保期和25年使用年限截然分开,这显然是不合理的,25年的使用年限应该立法加以推行,才能对工程质量起到真正的指导作用。
《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144规定中有一条款,“在正常使用和正常维护条件下”如何来进行定义,应该是没有人为破坏,对细微缺陷及时检查和修复;而不是说维修不及时发生脱落等重大问题归为不正常使用和维护造成的,显然也不合理。通过实地调研发现,将近20年还完好无损的外墙外保温项目都是合格的材料和规范的施工的结果,发生严重质量问题的,都是材料不合格施工不到位的结果,身边的建筑比比皆是。
因此,5年的质保期是维修主体的转移,25年使用年限应该是质保期的延续,不应与立法脱离,但以上年限都不能成为工程质量缺陷的掩饰,应该积极推进5年之后25年之内都要由开发企业来承担质量风险。一味追求利润大化,低价中标,越便宜越好现象将有明显好转。
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处置好岩棉板外墙外保温墙体的构成局部之间的关系,需求对其构成局部之间的衔接方式以及常见问题有一个分明的控制。其中保温层、维护层与构造层的衔接方式,目前有以下几种:连杆托架;斜连杆托架;长螺杆;黏结剂。综合比拟,前3种施工比拟费事而第四种计划还触及黏结强度和耐久性等问题,为此倡议采用以下4种更为烦琐的计划:射钉计划;收缩螺栓计划;预埋钢筋或塑料筋计划和黏、钉分离计划。
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